Casale in Gualdo Cattaneo - Umbria
Met een adembenemend uitzicht en in het hart van de wijnstreek Montefalco Sagrantino bieden wij u deze volledig gerestaureerde boerderij uit 1639 aan. Bij de restauratie zijn alle typische kenmerken van een Umbrische boerderij gerespecteerd, waaronder zichtbare houten balken, houten ramen en deuren. Het huis beschikt ook over vloerverwarming in het hele huis, bedekt met handgemaakte terracotta tegels. De woning bestaat uit een hoofdgebouw met 2 grote slaapkamers met eigen badkamer, een kleinere gastenkamer en een grote woonkamer gecombineerd met een open keuken. Er is ook een kleiner gastentoilet.
Tijdens de restauratie van het huis zijn alle veiligheidsmaatregelen nageleefd en is het gerenoveerd volgens de hoogste normen.
In het bijgebouw is er een gastenappartement dat ook is uitgerust met vloerverwarming, een kleine ingebouwde kitchenette en een badkamer.
Het huis is omgeven door 1,7 hectare grond met een wijngaard met Chardonnay, de typische Sagrantino en kleine lokale druiven. Er zijn ook 10 olijfbomen, genoeg om 10 liter eigen olijfolie per jaar te produceren. Het ligt op een zeer privé locatie met slechts 4 naburige huizen, maar op 5 minuten van Gualdo Cattaneo waar u een slager, bars, een bank en andere voorzieningen vindt.
Het oorspronkelijke idee van de huidige eigenaren was om een kleine B&B of Airbnb-activiteit te creëren, maar ze zijn nu verhuisd en kunnen dit niet realiseren. Ze hadden ook een kleine productie van 500 flessen wijn die ze aan vrienden en bedrijven verkochten.
Er zijn nog enkele kleine dingen die een potentiële koper kan personaliseren, aangezien de huidige eigenaren geen tijd hebben om dit af te maken. Daarom wordt het huis te koop aangeboden tegen een gereduceerde prijs.
Locatie
Details
- Referentie:468
- Type vastgoedType :Casale
- Bouwjaarjaar :1639
- Laatste verbouwjaarVerbouwjaar :2024
- Staat :Gerenoveerd
- Bruikbare vloeroppervlakteVloeropp. :160 m²
- Oppervlakte terreinTerrein opp. :17000 m²
- Prijs :€ 299.000
- Vrij vanafVrij vanaf :Akte
- Slaapkamers :3
- Badkamers :4
- Tuin :ja
- Terrassen :1